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根據國際獨立地產顧問公司萊坊（Knight Frank）發表的2016年第3季「全球房價指數」，台灣平均房價年跌8.9%，在全球55個國家中倒數第2，跌幅只比烏克蘭好一點。

瑞普萊坊根據各國官方統計機構的房價數據，追蹤全球55個國家的房價表現，截至2016年9月的一年內，全球55個國家房價年增率平均上漲5.3%，創下2年來的歷史新高，其中44個、80%的國家房價呈現上漲，其中更有5個國家是以雙位數成長。

其中，土耳其房價與去年同期相比上漲13.9%，漲幅全球最高，並蟬聯5季冠軍。紐西蘭繼續維持第2名，年漲幅13.5%緊追其後，而曾在2008年金融海嘯破產的冰島漲勢強勁，年漲12.9%，單季漲幅更達6%，為全球之最。

疲弱的經濟表現和激烈的房市管制措施，則讓台、港、星三地成為難兄難弟，包辦倒數二、三、四名。台灣第3季房價與去年同期相比下跌8.9%，倒數第2；倒數第3的香港年跌5.5%；新加坡倒數第4，年跌2.0%。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，台灣房價從前年囤房稅出籠後，置產客及投資客收手，房價就開始走跌，去年第3季房地合一稅定案，大量避稅交易出籠，價格下殺幅度增大，所以年跌幅高居全球第2，而利空密布，買方觀望心態濃厚，再加上房貸利率超低，賣方降價意願不高，市場無量，房價的調節機制已失靈，市場出現流動性問題。

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《巴黎協定》2016年11月正式上路， 一個月後，蘋果高層來台下通牒：供應鏈2018年起百分百使用綠電；在中國，2017年起全面啟動碳管制，違者重罰，台商首當其衝；在台灣，從科技業到傳產，都得強制減碳，嚴重衝擊獲利。巨變來襲，政府、企業該如何因應？

2016年12月5日，蘋果（Apple）高層低調現身台灣，短短一天內，密集拜訪了相關部會與太陽能、風電等再生能源業者，「他們這趟來得很急！為買綠電而來，據說，是因為蘋果希望2018年所有台廠供應鏈都要百分百使用再生能源。」一位再生能源業者說。

自2016年11月4日《巴黎協定》生效，「減碳已是不可擋的趨勢。」時間倒轉，就在3個月前，杭州G20峰會前一天，占全球碳排放24％的中國與16％的美國，分別簽署了《巴黎協定》，各自承諾要為全球氣候暖化，盡一份世界公民的義務。幾天後，中國的台商圈陸續傳出耳語，「聽說，中共『重點整治』的台商名單已出爐??。」

電話那頭，上海台商壓低音量、小心翼翼地說：「聽說有一批台商已被要求限排，（碳排）若無法及時減量，就只能減產。畢竟，要改設備、製程，是一筆大投資，也不可能說改就能馬上改好??，萬一成本太高、沒利潤，不如關廠！」

為何一紙氣候公約，竟造成台商關廠壓力？

自工業革命以來，各類的生產製造帶來驚人的碳排放，導致溫室效應日趨嚴重，全球暖化、氣候變遷的嚴峻局面，減碳已是人類的當務之急。

好萊塢明星李奧納多拍攝的紀錄片《洪水來臨前》中，極端氣候造成北極融冰、海平面上升、小島國被淹沒??，種種驚悚畫面，不是電影特效，正在你我身邊發生。

為抑止情況惡化，2015年12月，聯合國通過《巴黎協定》，希望世界各國「大家一起來」減碳，將溫升控制在攝氏2度以內，才不至於造成人類的滅絕。若將溫室氣體造成的氣候變遷與災害，以成本量化，根據國際貨幣基金（IMF）經濟學家Ina Parry估算，排一噸碳的成本約30美元，以台灣總碳排量估算，每年要付出的排碳成本將超過2千億元。

排碳，不再「無料」，甚至隨著暖化日趨嚴重，「碳價」將水漲船高。也就是說，製造「碳排」汙染的企業們，未來營運都必須加計「排碳成本」。

而這波來勢洶洶的「減碳洪水」正沖向台灣企業。對外，設廠中國的台商須面臨「重點整治」，歐美品牌商也要求台灣的供應鏈使用再生能源；對內，台灣政府針對排放大戶的碳排總額管制，也將實施。內外交迫下，企業減碳的時間與成本壓力，正直線陡升！（更多資訊詳見《今周刊》NO.1045期封面故事「一紙公約 威脅台灣企業存亡」）

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